Ideen für morgen – Städtebaulicher Realisierungswettbewerb als Impulsgeber
Umgebungsmodell (Quelle: amh architektur modelle Hogrefe) Mit dem Abschluss des städtebaulichen Realisierungswettbewerbs für das ehemalige Homann Areal ist ein wichtiger Meilenstein für die zukünftige Entwicklung des zentral gelegenen Industrieareals erreicht. Das Preisgericht hat in seiner Sitzung am 17. Juni 2026 unter dem Vorsitz des Architekten Prof. Dr. Volker Droste aus Oldenburg einstimmig den Entwurf des Büros RKW Architektur + aus Düsseldorf mit dem ersten Preis ausgezeichnet. Den zweiten Platz belegte das Büro Thomas Schüler Architekten Stadtplaner aus Düsseldorf, der dritte Preis ging an das Büro 03 Arch. aus München.
Mit dem Wettbewerb verfolgen die Stadt Dissen aTW und die Osnabrücker Land-Entwicklungsgesellschaft mbH (oleg) als Eigentümerin des Geländes das Ziel, eine hochwertige und zukunftsorientierte Grundlage für die Entwicklung eines neuen Stadtquartiers zu schaffen. Das ehemalige Homann-Areal soll künftig Raum für Wohnen, Arbeiten und urbanes Leben bieten und sich zu einem identitätsstiftenden Bestandteil der Dissener Innenstadt entwickeln.
Dem anonymen, nichtoffenen und einstufigen Realisierungswettbewerb war ein europaweites Bewerbungsverfahren vorgeschaltet. Insgesamt erfüllten 69 Bewerberinnen und Bewerber die Eignungskriterien. Neben drei gesetzten Büros wurden sieben weitere Planungsteams unter notarieller Aufsicht ausgelost und zur Teilnahme zugelassen. Insgesamt reichten acht Planungsteams ihre Entwürfe für die Zukunft des Homann-Areals ein.
Das Preisgericht würdigte insbesondere die städtebauliche Qualität und die Zukunftsfähigkeit des Siegerentwurfs von RKW Architektur +. Der Entwurf überzeugt durch seine klare Gliederung in drei Wohnbereiche, die jeweils eine Mischung aus unterschiedlichen Wohnformen bieten sollen. Hervorgehoben werden darüber hinaus die unterschiedlich dimensionierten Freiräume als Bindeglieder sowie die qualitativ hochwertigen Quartiersplätze. Die einstimmige Entscheidung des Preisgerichts unterstreicht die hohe Qualität des Siegerbeitrags und die breite Zustimmung zu dessen städtebaulichem Konzept.
Im nächsten Schritt werden die Stadt Dissen aTW und die oleg nun mit dem erstplatzierten Büro in die Verhandlungen zur Erarbeitung eines städtebaulichen Rahmenplans eintreten. Dieser Rahmenplan bildet die Grundlage für die weiteren Planungsschritte – insbesondere für die Änderung des Flächennutzungsplans und die anschließende Bauleitplanung.
Die Wettbewerbsergebnisse werden neben der Präsentation auf dieser Website in einer Ausstellung im Rathaus der Stadt Dissen aTW gezeigt. Damit erhalten Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, die eingereichten Entwürfe und die Ergebnisse des Wettbewerbs näher kennenzulernen.